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¿Cómo sé si mi edificio es seguro? – La prensa

Antaño de arrendar o comprar un inmueble, la población debe retener identificar si una edificación es segura en materia de protección civil, señalaron expertos en el mercado inmobiliario.

Los principales problemas estructurales en las viviendas son: incendios, inundaciones, goteras, fallas estructurales, terremotos, problemas eléctricos, descuido de señalización y separación de vías de escape.

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“Conocer o poder identificar los riesgos de daño estructural de tu futura vivienda, ya sea comprando o alquilando, te dará mucha certeza sobre la seguridad de tu vivienda”comenta Karla González Montoya, Apoderado de Marketing B2C de Inmuebles24.

De acuerdo con la Secretaría para la Mandato Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México, es importante conocer la decrepitud del inmueble, sobre todo si fue construido ayer o a posteriori de 1985, ya que tras el terremoto de ese año se modificaron las normas de construcción.

Al respecto, el Arquitecto Ricardo A. López Celis, DRO con más de 25 abriles de experiencia, señala que “asimismo a posteriori del terremoto de 2017 hubo reformas en el reglamento de edificación. Cualquier edificio de departamentos que se construya a partir de 2018 debe combinar las nuevas regulaciones y una decano seguridad en las estructuras”.

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López Celis comparte algunos tips para conocer un poco más sobre la seguridad que te ofrece tu futuro hogar en cuanto a la construcción:

  1. Solicite el permiso de construcción para ver si todo está en orden. Si es un edificio nuevo, mejor.
  2. Si pretendes comprar o traspasar y cuentas con un ingeniero o arquitecto de renombre especializado en temas de construcción, pídele asesoramiento para revisar el estado de conservación y mantenimiento del edificio.
  3. Búsqueda en la página de Protección Civil de la CDMX las zonas con decano daño estructural en la ciudad. Allí se puede comprobar por donde pasan las grietas y socavones, así se puede tener decano seguridad si la edificación se desplaza en zona de charcal, zona de transición o zona de cerros.
  4. Al comprar la propiedad, solicite una copia del permiso de construcción y los planos del residencia y las áreas comunes.
  5. Si va a traspasar o comprar un edificio, puede preguntar si la suministro tiene un protocolo en caso de terremoto en el edificio o cualquier otro protocolo de seguridad para emergencias (si hay extintores, puntos de aproximación, Software de Protección Civil Interno, señalización, etc).

Adicionalmente, asegúrese de investigar si el edificio ha tenido algún tipo de mantenimiento estructural (si no es nuevo).

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